Главная 24 Договора 24 Договор купли-продажи земельного участка образец 2018 росреестр word

Договор купли-продажи земельного участка образец 2018 росреестр word

Типовой договор купли-продажи земельного участка 2018

Покупка и продажа объекта недвижимости – это серьезная финансовая процедура. Поэтому важным ее условием считается – оформление договора. Он и станет выступать в роли гарантии для участников сделки.

Образец типового договора купли-продажи земельного участка 2018

Выделяя основные требования в плане оформления договора купли-продажи земельного участка, то они не предусмотрены законом:

  1. Важно указать, кто выступает в роли продавца, кто в роли покупателя;
  2. Предмет договора. Этот пункт играет важнейшую роль, здесь потребуется детально охарактеризовать объект, который продается;
  3. Важно указать обременения на земельный участок, если они имеются. В том случае, если в документе и вовсе не указано, находится ли участок в аренде, то покупатель может и вовсе отказаться от сделки, тем самым расторгнув договор;
  4. Цена договора. Это такой же важный пункт, как и предмет договора, без которого сделку нельзя считать завершенной;
  5. Порядок оплаты;
  6. Реквизиты сторон.

Конечно же, это и есть самые важные и основные пункты, которые должны быть включены в договор. Но при этом учтите, что стороны по обоюдному соглашению могут включить в него и дополнительные условия.

Например, это могут быть нюансы, которые возникают в момент форс-мажорных ситуаций. Лучше всего указать об ответственности, которая наступит для того участника сделки, который не пожелает соблюдать условия договора.

Договор купли-продажи земельного участка образец 2018 росреестр word

Нюансы по тексту договора купли-продажи земельного участка

Выделяя заключение договора, то это происходит по форме, предусмотренной законодательством, важно прописать все пункты. Например, если заключить соглашение, которое не соответствует унифицированному образцу, то его можно считать недействительным.



Документ должен включать в себя такую важную информацию, как наименование, дату, место составления. Кроме того, обязательно потребуется прописать реквизиты участников сделки, сюда относятся и существенные условия. К ним принято относить подробную характеристику объекта недвижимости, но и стоимость.

Образец договора купли-продажи земельного садового участка в 2017-2018.

Про образец договора купли-продажи жилого дома с земельным участком 2017 года смотрите тут.

Выделяя в целом характеристики предмета сделки, то важно прописать такие пункты, как:

  • местоположение объекта;
  • площадь участка земли;
  • кадастровый номер;
  • целевое назначение земельного участка;
  • документы, позволяющие его использовать;
  • обременения земельного участка.

Конечно же, все эти пункты немаловажны, соответственно с ними потребуется детально ознакомиться участникам сделки. Что касается последнего пункта, то он особенно важен, и при присутствии его принято считать обязательным.

Если не соблюсти это условие, то в будущем могут появиться иные собственники, поэтому лишних проблем лучше избегать. На практике часто случается и такое, что сделка признается недействительной. Помните, что если обременения имеют место, то потребуется их конкретизировать.

Какие положения не включаются в договор купли-продажи земельного участка?

Есть несколько положений, которые позволят признать сделку недействительной, сюда принято относить:

  • Сюда можно отнести условия, согласно которым ограничиваются действия нового владельца объекта; Таким образом, он не имеет право совершать те или иные сделки, например, передать территорию в аренду;
  • Хочется добавить те условия, согласно которым продавец сможет выкупить участок обратно, если возникнет такая необходимость;
  • Есть и такие условия, которые станут ограничивать ответственность продавца. Это происходит тогда, когда на земельный участок станут претендовать третьи лица. Только лишь если соблюсти все эти условия, сделку можно считать завершенной, стороны избавлены от лишних проблем.



О admin

x

Check Also

Договор купли-продажи земельного участка и строений

Купля-продажа земельных участков (ЗУ) может производиться просто как реализация земельного надела, который не имеет никаких ...

Договор купли-продажи земельного участка дачи

Каждый год все больше и больше людей приобретают земельные участки за городом. Статистика показывает, что ...

Договор купли-продажи земельного участка без строения

Образец договора купли-продажи земельного участка без строения Приобретая в собственность землевладение без возведённых строений на ...

Договор купли-продажи здания с земельным участком

Договор купли-продажи на здание с земельным участком может принимать разный вид, в зависимости от тех ...

Договор купли-продажи здания

Договор купли-продажи здания или сооружения, представляет собой документ, на основании которого лицо, являющееся продавцом, обязуется ...

Договор купли-продажи запчастей между юридическими лицами

Образец договора купли-продажи запчастей между юридическими лицами Договор купли-продажи запчастей – это и есть документ, ...

Договор купли-продажи жилого помещения образец

Как выглядит договор купли-продажи жилого помещения? Покупка жилого помещения всегда ассоциируется с некоторыми рисками, так ...

Договор купли-продажи жилого дома с пожизненным содержанием

Образец договора купли-продажи жилого дома с пожизненным содержанием Главная Документы договоры Договора купли-продажи Образец договора ...

Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка образец

Как выглядит договор купли-продажи жилого дома и земельного участка? Приобрести жилой дом можно как самостоятельный ...

Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка 2018 образец

Типовой образец договора купли-продажи жилого дома с земельным участком 2018 Главная Документы договоры Договора купли-продажи ...

Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка

Образец договора купли-продажи жилого дома с земельным участком Когда стороны решили заключить договор купли-продажи в ...

Договор купли-продажи жилого дома

Выделяя в целом договор купли-продажи жилого дома, то его оформление играет важнейшую роль, поэтому следует ...

Договор купли-продажи животных бланк

Сейчас, согласно действующему законодательству, многие животные (например, лошадь, корова) выступают собственностью владельца. Это означает, что ...

Договор купли-продажи емкости образец

Договор купли-продажи емкости играет важнейшую роль. Его обычно оформляют тогда, когда устной договоренности недостаточно. Таким ...

Договор купли-продажи дров образец

Некоторым, возможно, покажется странным, что дрова при достигнутом уровне газификации остаются востребованным товаром, но это ...

Договор купли-продажи доски обрезной образец

Типовой образец договора купли-продажи доски обрезной Обрезные доски – это востребованный строительный материал, который пользуется ...

Договор купли-продажи дома с земельным участком

Образец договора купли-продажи дома с земельным участком Главная Документы Образец договора купли-продажи дома с земельным ...

Договор купли-продажи дома образец 2018 между физическими лицами

Образец договора купли-продажи дома между физическими лицами 2018 года Главная Документы договоры Договора купли-продажи Образец ...

Договор купли-продажи дома без земельного участка

Как выглядит договор купли-продажи дома без земельного участка? Когда планируется покупка или продажа недвижимости, то ...

Договор купли-продажи доли общества третьему лицу образец

Типовой образец договора купли-продажи доли ООО третьему лицу Если рассматривать процесс купли-продажи доли в ООО, ...

Договор купли-продажи доли квартиры образец

Договор купли-продажи квартиры принято составлять обязательно, так как это и есть важнейшее условие сделки. Содержание ...

Договор купли-продажи доли земельного участка образец

Как выглядит договор купли-продажи доли земельного участка? Передача прав собственности на долю земельного участка должна ...

Договор купли-продажи доли земельного участка

Как оформить договор купли продажи доли земельного участка? Главная Земля Как оформить договор купли продажи ...

Договор купли-продажи доли жилого дома образец

Чтобы продать или купить жилой дом, при этом избегая лишних проволочек в будущем, потребуется обязательно ...

Рейтинг@Mail.ru