Главная 24 Мой юрист 24 Ликвидационная стоимость — что это такое, ФСО 12 определение, объекта недвижимости

Ликвидационная стоимость — что это такое, ФСО 12 определение, объекта недвижимости

Ликвидационная стоимость предприятия в 2017 году

Ликвидационная цена компании представляет собой оценку предприятия в денежном эквиваленте, при этом оценка уменьшена на размер издержек, связанных с его реализацией.

То есть данная стоимость – это сумма, за которую предприятие может быть реализовано в сжатые сроки.

В материале рассмотрим детально, что такое ликвидационная стоимость предприятия в 2017 году, как она рассчитывается и какие факторы влияют на ее оценку, а также как она соотносится с рыночной ценой организации.

Оценка ликвидационной стоимости предприятия является важным действием, которое потребуется предпринять в случае банкротства компании.

Необходимо заблаговременно знать обо всех тонкостях и нюансах расчета ликвидационной стоимости квартиры и предприятия, о которых мы поведаем в данной статье.

Разберемся в понятии ликвидационной стоимости и ее значении для предприятия.

Ликвидационная стоимость предприятия – это финансовая сумма, на получение которой рассчитывает хозяин предприятия в случае ликвидации компании и отдельной реализации имеющихся основных средств.

Такая оценка рассчитывается, если нужно в срочном порядке реализовать имеющееся имущество и получить определенную сумму финансов.

Продавец в любом случае должен согласиться с просчитанной ликвидационной суммой, независимо от реальной стоимости существующих на предприятии активов.

Причиной этому является тот факт, что сделку нужно провести срочно. Вследствие чего невозможно предоставить данные об объекте для всех заинтересованных покупателей.



Ликвидационная стоимость в 2017 году - что это такое, ФСО 12 определение, объекта недвижимости

Метод расчета ликвидационной стоимости учитывает данный факт. В случае реорганизации компании, необходимо рассчитать стоимость всего имущества, пребывающего в собственности владельца.

В этом расчете за базу принимается баланс предприятия за последний период отчетности. Специалист по оценке должен тщательно оценить все активы и пассивы, рассчитать сумму задолженности перед контрагентами.

В перечень имущества предприятия входят элементы:

  • материалы и сырье на складском хранении;
  • готовая продукция и товары в производстве;
  • нематериальные активы;
  • ценные бумаги;
  • основные средства.

Основной особенностью расчета ликвидационной цены предприятия является осуществление сделок в короткие сроки.

Ликвидационная стоимость рассчитывается в таких ситуациях:

  • предприятие проводит ликвидацию при процедуре банкротства;
  • нужно быстро реализовать объекты заложенного имущества;
  • все объекты оценки в собственности реализуются срочно для получения определенной суммы финансов.



В процессе продажи залогового имущества ликвидационная стоимость требуется для вычисления минимального порога для кредитов и ссуд.

Основным моментом является то, чтобы на предприятии были заранее просчитаны имеющиеся возможности и активы.

Продажа собственности возможна как в добровольном, так и в принудительном порядке по ряду обстоятельств.

Время, отведенное на сделку по реализации, лимитировано. Сумма долга возрастает при несвоевременном погашении обязательств, также насчитываются штрафы и пени.

Поэтому владельцу для получения суммы от продажи имущества нужно быстро осуществить сделки по продаже объектов.

В действующем законодательстве нет четкого понятия ликвидационной стоимости и случаев для ее применения.

Регулирует вопрос ликвидационной цены ФСО 12 и ФЗ №119 от 1997 года, где говорится о расчете стоимости и процедуре реализации предприятия на торгах на протяжении 2 месяцев.

Что нужно для регистрации ИП, читайте здесь.

При этом говорится, что определить ликвидационную стоимость в таком случае не представляется возможным.

Поэтому часто применяется рыночная стоимость за вычетом определенных издержек на реализацию объекта.

В данном разделе разберемся, какие существуют разновидности ликвидационной стоимости, как она рассчитывается, как соотносится с рыночной ценой предприятия, а также какие особенности оказывают влияние на ее расчет и величину.

Ликвидационная стоимость подразделяется на три разновидности:



Выбор типа расчета стоимости определяется индивидуальной необходимостью и зависит от множества тонкостей.

Для расчета ликвидационной стоимости используется два способа – косвенный и прямой расчет.

Второй методы базируется на сравнении с аналогичными объектами, имеющими примерные параметры, как у первоначального объекта.

Применяются статистические сведение или визуальный анализ. Однако в соответствии с правовыми нормами РФ таким методом рассчитывать ликвидационную стоимость не допускается.

Причиной является то, что при принудительной реализации данные не разглашаются третьим лицам, также не разглашаются суммы, за которые объекты продаются по факту.

При косвенном способе есть три этапа:

  • расчет рыночной цены предприятия;
  • расчет скидки в связи со срочностью продажи;
  • расчет ликвидационной стоимости объекта.

Наиболее сложным этапом считается исчисление размера скидки, поскольку для этого необходим тщательный мониторинг и анализ рыночных тенденций и множество других факторов, оказывающих влияние на прибыль от реализации объекта.

Чтобы рассчитать цену предприятия для продажи, необходимо исчислить разницу между прибылью от реализации и расходами, связанными с участием в торгах.

Рекомендуется обратиться к специализированным оценщикам, которые рассчитают максимально возможную ликвидационную стоимость реализуемого объекта.

Способ оценки выбирается в зависимости от цели осуществления процедуры.



Рассмотрим на примере расчет ликвидационной цены предприятия. Рассчитать ее прямым способом можно в такой последовательности:

Для определения величины ликвидационной стоимости используется формула:

Ликвидационная цена = наличные средства на момент банкротства + 75% долгов дебиторов + 50% запасов – долговые обязательства кредиторам

Ликвидационная цена вне зависимости от множества внешних факторов в основной мере зависит от учредителей компании. Балансовая стоимость актива равна ликвидационной стоимости.

Видео: зачем нужно знать Ликвидационную Стоимость Компании

При определенных намерениях они могут установить стоимость на уровне нуля, или же намеренно завысить или занизить ее.

Ликвидационная стоимость и рыночная цена предприятия являются разными понятиями.

Если появляется необходимость в расчете ликвидационной цены, также можно провести классификацию:

В большинстве случаев ликвидационная стоимость значительно ниже рыночной цены.

Ликвидационная цена может иметь такие разновидности:

Отметим, что окончательная сумма должна быть равна промежуточной в отношении активов или задолженности, в противном случае в процессе регистрации могут появиться трудности.

Какие выплаты положены при рождении второго ребенка неработающей маме, читайте здесь.

Что это такое подсудность индивидуальных трудовых споров, смотрите здесь.



При расчете ликвидационной стоимости объекта в расчет за базу берется их остаточная стоимость. То есть это величина, которая равняется первоначальной стоимости актива, за минусом уровня износа объекта.

Рассмотрим перечень факторов, которые оказывают влияние на расчет ликвидационной цены предприятия:

Ликвидационная стоимость предприятия чаще всего рассчитывается при проведении банкротства предприятия, чтобы максимально выгодно продать предприятие в целом или распродать оборудование и активы на торгах.

Целью расчета ликвидационной цены является получение той стоимости, которую собственник предприятия получит при осуществлении сделки реализации предприятия.

Поскольку при ликвидации предприятие реализуется в сжатые сроки, ликвидационная стоимость значительно ниже реальной рыночной цены.

О admin

x

Check Also

Материнский капитал в Калининграде и Калининградской области

Порядок оформления материнского капитала в Калининграде и Калининградской области в 2017 году Порядок оформления материнского ...

Материнский капитал в Ижевске и Удмуртской республике

Порядок оформления материнского капитала в Ижевске и Удмуртской республике в 2017 году Кроме федеральной программы ...

Материнский капитал в городе Магас и республике Ингушетия

Материнский капитал в городе Магас и республике Ингушетия в РФ в 2017 году Согласно законодательству ...

Какими способами можно узнать полную стоимость потребительского кредита

Какими способами можно узнать полную стоимость потребительского кредита Расчетом полной стоимости кредита (ПСК) занимается кредитная ...

Материнский капитал в Вологде и Вологодской области

Как получить материнский капитал в Вологде и Вологодской области в 2017 году Во многих регионах ...

Материнский капитал в Башкирии — за первого ребенка, региональный республике, на третьего

Региональный материнский капитал в республике Башкортостан в 2017 году Государственная поддержка семей с детьми. Федеральная ...

Материнский капитал — размер, на что можно потратить, до какого года, единовременная выплата, сумма

Материнский капитал в России в 2017 году Программа семейного капитала в России существует уже десять ...

Максимальная выплата по ОСАГО — при ДТП, сумма, несколько машин, какая, как получить, страховая

Какая максимальная сумма выплат по ОСАГО при ДТП в 2017 году Сегодня оформление полиса ОСАГО ...

Льготы пенсионерам по земельному налогу — есть ли, при уплате, налоговая, для военных

Есть ли льгота на земельный налог пенсионерам в 2017 году Налоговое законодательство на территории РФ ...

Каким образом пробить машину (паспорт технического средства) по базе ГИБДД

Каким образом пробить машину (паспорт технического средства) по базе ГИБДД Если человек решил приобрести подержанный ...

Льготы многодетным семьям — Москва, какие положены, налоговые, в Санкт-Петербурге

Какие льготы положены многодетным семьям в 2017 году Для выяснения полагающихся льгот многодетным родителям изначально ...

Льготы вдовам умерших участников ВОВ (Великой Отечественной Войны) — боевых действий, где воевал

Какие положены льготы вдовам умерших участников ВОВ (Великой Отечественной Войны) в 2018 году Ветеранам Великой ...

Каким образом можно уменьшить госпошлину или получить отсрочку по ее оплате

Каким образом можно уменьшить госпошлину или получить отсрочку по ее оплате В отдельных случаях, когда ...

Лучшие страны для эмиграции из России — самая, без знания языка, семьей

Какие самые лучшие страны для эмиграции из России в 2017 году Перемена места жительства и, ...

Ликвидация фирмы с долгами и без долгов — в Москве

Как проводится ликвидация фирмы с долгами и без долгов в 2017 году Ликвидировать ООО можно ...

Ликвидация религиозной организации — общественной осуществление деятельности, пошаговая инструкция

Порядок ликвидации религиозной организации в 2017 году В статье пойдет речь о порядке ликвидации религиозных ...

Ликвидация предприятия — как правильно по закону, пошаговая инструкция, какие выплаты положены работникам

Порядок ликвидации предприятия в 2017 году Порядок ликвидации предприятия в 2017 году требует к себе ...

Ликвидация ООО с долгами — перед налоговой цена, добровольная, альтернативная, стоимость

Особенности ликвидации ООО с долгами в 2017 году Что такое ликвидация предприятия с долгами? Виды ...

Ликвидация ООО без проверки налоговой — добровольная, цена, инструкция

Особенности ликвидации ООО без проверки налоговой в 2017 году Особенности ликвидации ООО без проверки налоговой ...

Ликвидация банков и АСВ — официальный сайт, продажа имущества, торги

Особенности ликвидации банков с АСВ в 2018 году Зная особенности ликвидации банков с АСВ в ...

Каким образом и где получить справку об отсутствии судимости в Москве

Каким образом и где получить справку об отсутствии судимости в Москве Если вам потребовалось получить ...

Какие существуют льготы молодым специалистам

Государство и власти регионов устанавливают льготы молодым специалистам, задача которых заключается в стимулировании трудоспособности выпускников ...

Ликвидационная и остаточная стоимость основных средств — что это такое

Особенности ликвидационной и остаточной стоимости основных средств в 2017 году На современном этапе развития экономики ...

Лизинг для физических лиц — что это такое, авто, без первоначального взноса, плюсы минусы, СПб

Особенности лизинга для физических лиц в 2017 году Покупка дорогостоящего имущества становится доступной благодаря кредитованию. ...

Рейтинг@Mail.ru