Главная 24 Сбербанк 24 Рефинансирование кредитов в Сбербанке: можно ли сделать перекредитование ипотеки, взятой ранее в другом банке, а также условия программы и порядок оформления

Рефинансирование кредитов в Сбербанке: можно ли сделать перекредитование ипотеки, взятой ранее в другом банке, а также условия программы и порядок оформления

Условия рефинансирования кредитов в Сбербанке: выгодно ли сделать перекредитование ипотеки другого банка?

В Сбербанке можно получить рефинансирование ипотеки. Что это за процедура такая? Она дает возможность закрыть ипотеку в банке новым кредитом, полученным уже в Сбербанке.

Одним словом, если заемщика перестали устраивать условия в одной финансовой организации, он может отправиться в другую, где делаются более выгодные предложения. И как раз в Сбербанке — достаточно низкие процентные ставки, поэтому рефинансирование здесь оформляет большое количество человек.

Можно ли рефинансировать ипотеку, получив новый кредит в Сбербанке, чтобы перекрыть старый? Конечно. Но для этого нужно отвечать определенным требованиям. Также нужно внимательно изучить условия, чтобы сравнить их с теми, которые выдвигаются для физических лиц в другом банке. Есть ли смысл оформлять новый заем? Если ответ на этот вопрос утвердительный, тогда ознакомьтесь с условиями программы, которые выдвигает Сбербанк, с ее плюсами и минусами и требованиями к потенциальному заемщику.

Кстати, иногда перекредитование ошибочно называют переакредитацией, хотя такой термин не существует (возможно, его в свою очередь путают с переаккредитацией, которая тем более не имеет никакого отношения к процедуре рефинансирования ипотеки).

Как и у любой кредитной программы, у этой есть свои плюсы и минусы. Начнем с преимуществ:

  • делается консолидация в одном ипотечном займе и других кредитов, которые получены в разных банках;
  • не нужны справки, в которых указан остаток кредитной задолженности в других банках;
  • не надо просить согласие первоначального банка на рефинансирование в Сбербанке;
  • имеется возможность снижения общего размера платежа по займам;
  • можно дополнительно получить нецелевой заем на выгодных условиях;
  • отсутствуют комиссии.



Минусы отсутствуют. Возможно, кто-то отнесет к ним сбор немалого количества документов и трату времени, но, согласитесь, что это мелочь по сравнению с плюсами и возможностью изменить срок, размера платежей и снизить ставку.

Условия перекредитования таковы:

  • ссуда выдается в рублях;
  • минимальная сумма займа составляет 500 тысяч рублей;
  • срок кредита — до 30 лет;
  • нет никаких комиссий за выдачу денег.

Максимальная сумма займа не может быть больше 80 процентов от оценочной стоимости залоговой недвижимости.

Процесс оформления рефинансирования ничем не отличается от стандартного получения ипотеки. Так же нужно собрать документы, предоставить их в отделение, оценить недвижимость. И важно отметить, что имущество, купленное на кредитные деньги, будет являться залогом не того банка, в котором изначально была получена ссуда, а Сбербанка.

Вот такие требования выдвигаются к рефинансированным кредитам:

  1. не должно быть задолженности;
  2. вноситься платежи в течение последнего года должны своевременно;
  3. договор по рефинансированному кредиту должен быть заключен как минимум 180 дней назад;
  4. действие кредитного договора должно закончиться не менее чем через 90 дней;
  5. отсутствуют реструктуризации по рефинансированному кредиту за весь срок их действия.
  • не моложе 21 года и не старше 75 лет на момент погашения задолженности;
  • иметь минимум 6-месячный рабочий стаж, а общий должен быть не менее года.

Вот и все требования. Заявитель может пригласить созаемщиков (до трех человек).

Нужно собрать следующий пакет документов:

  1. Заявление. Нужно заполнить 6 страниц анкеты, указав необходимую информацию: персональные, паспортные данные, роль в предполагаемой сделке, контакты, семейное положение, образование, адрес постоянной/временной регистрации, сведения о работе, имеющихся транспортном средстве и недвижимости и т.д.
  2. Паспорт заемщика. Если есть созаемщик, требуется и его паспорт.
  3. Свидетельство о временной регистрации по месту пребывания — для нерезидентов РФ.
  4. Справки, которые подтверждают платежеспособность заемщика. Сюда относятся документы о финансовом состоянии человека и его трудовой деятельности.
  5. Свидетельство на собственность залоговой недвижимости, выписка из ЕГРЮЛ и прочие документы.
  6. Документы рефинансированной ипотеки: договор и допсоглашения, если таковые имеются, справка о размере основного долга, подтверждение о ненарушении условий договора (если нарушения были, то какие и при каких обстоятельствах).



  1. Собрав все эти документы, нужно представить их в банк.
  2. Дождаться рассмотрения заявки. Это может занять до 10 дней. Отсчет начинается тогда, когда заявитель приносит документы в банк.
  3. При одобрении заявки нужно заключить со Сбербанком новый кредитный договор.

Полученные деньги после подписания договора сразу же отправляются на досрочное погашение ипотеки в первоначальном банке.

Конечно же, провести такое рефинансирование реально. И неважно, в течение какого времени выплачивается кредит за недвижимость в Сбербанке: это возможно и для ипотеки, взятой годом ранее, и еще более ранней. Можно смело обратиться в другой банк и воспользоваться программой рефинансирования. Правда, в этом случае вряд ли какая финансовая организация предложит более выгодные условия.

Как уже было сказано в самом начале, Сбербанк делает очень вкусные предложения: низкие процентные ставки, нежесткие требования к потенциальному заемщику, лояльные сроки погашения и т.д.

Если по каким-то причинам принимается решение обратиться в другой банк, надо отправиться в него и ознакомиться с требованиями к заявителю и условиями программы. После этого нужно собрать необходимые документы (перечень можно получить непосредственно в отделении), заполнить заявление и дождаться ответа.

Из всего сказанного можно сделать вывод, что рефинансирование представляет собой стандартную ипотеку. Следовательно, у заявителя есть возможность использовать льготы и субсидии от государства, которые полагаются ему по закону. Например, можно получить жилищную ссуду по программе Молодая семья.

Также можно оформить ее, использовав материнский капитал. О своих возможностях можно узнать в Сбербанке, специалисты которого в обязательном порядке должны дать консультации и ответить на все вопросы.

О admin

x

Check Also

Карта Сбербанк Аэрофлот бонус: условия

Мили Сбербанк Аэрофлот ; что это такое Банковские карты – универсальный продукт, позволяющий оплачивать безналично ...

Сколько ждать одобрение ипотеки в Сбербанке

Потенциальные заемщики, которые решились на оформление жилищного займа на приобретение жилья интересуются, сколько ждать одобрение ...

Сколько делается карта Сбербанка: молодежная, дебетовая

С помощью удобных современных пластиковых продуктов можно использовать максимальный спектр банковских услуг, не посещая офис ...

Карта про100 Сбербанк

Карта Сбербанк все просто В настоящее время Сбербанк выпустил новую личную пластиковую карту – про100. ...

Карта МИР Сбербанка для бюджетников и работников госучреждений

Карта МИР от Сбербанка для бюджетников. Тарифы, условия и отличия от аналогов. Платежная система МИР ...

Карта Виза Электрон Сбербанка: возможности

Visa Electron от Сбербанка Собственники карты Виза Электрон Сбербанка имеют определенные привилегии. Безусловно, эти привилегии ...

Карта Виза Классик Сбербанк: условия, стоимость обслуживания

Банковская карта Visa Classic от Сбербанк: стоимость годового обслуживания Каждый клиент банка ищет для себя ...

Сберегательная книжка Сбербанка: как проверить через интернет

У российских вкладчиков Сбербанк имеет высокий рейтинг доверия. Никого не смущают относительно низкие ставки, установленные ...

Карта Priority Pass Сбербанк: условия, как получить

Карта Приорити Пасс Сбербанк: условия Те, кто часто путешествует, знают, что ожидание рейса в аэропортах ...

Сбербанк рефинансирование кредитов других банков: условия кредитования, процентая ставка и программы — Банки Москвы

Сбербанк рефинансирование кредитов других банков: условия кредитования, процентая ставка и программы Банковские учреждения ценят клиентов, ...

Карта Priority Pass от Сбербанка: условия получения

Компания Сбербанк помимо стандартных услуг по кредитованию и вкладам предлагает своим клиентам дополнительные возможности. Для ...

Калькулятор ипотеки Сбербанка: онлайн расчет с досрочным погашением (сокращение суммы платежа), CALCULATOR24

Калькулятор ипотеки Сбербанка: онлайн расчет с досрочным погашением (сокращение суммы платежа) Ипотечный калькулятор Сбербанка на ...

Сбербанк Премьер — что это такое? Отзывы

Сбербанк постоянно разрабатывает программы, которые бы стимулировали привлечение премиум-клиентов на обслуживание в компанию. Банк предлагает ...

Какую сумму можно снять с карты Сбербанка в банкомате и кассе

Сколько денег можно снять с карты Сбербанка Оплачивать свои покупки можно в любом супермаркете с ...

Какую сумму можно снять с карты Маэстро? Суточный лимит Сбербанка, Ситибанка

Предстоящая покупка требует наличные и Вам предстоит снятие денег с банковской карты типа Маэстро? Казалось ...

Сбербанк на карте Москвы: адреса отделений

Крупнейший банк России Сбербанк занимается финансовой деятельностью почти двести лет. На сегодня он представлен не ...

Какую сумму кредита можно взять в Сбербанке

Какую сумму кредита можно взять в Сбербанке сегодня? Сегодня многие граждане из-за сложившейся экономической ситуации ...

Какую карту Сбербанка лучше открыть: Visa или Mastercard

Какую карту Сбербанка лучше открыть: обзор доступных вариантов Для получения любого вида платежей граждане уже ...

Какой процент при переводе с карты Сбербанка на карту другого банка

Какой процент при переводе с карты Сбербанка на карту другого банка В нашей жизни случаются ...

Сбербанк в Крыму работает или нет в 2018 году и какие банки в Крыму работают со Сбербанком?

В связи с событиями, сопровождающими процесс присоединения Крыма к территории РФ, Сбербанк России был вынужден ...

Какого числа перечисляют пенсию на карточку Сбербанка

Когда приходит пенсия на карточку Сбербанка В наши дни Сбербанк остается тем кредитным учреждением, через ...

Какими банковскими картами можно пользоваться в Крыму, действуют ли в Крыму банковские карты Сбербанка

Банковские карты в Крыму. Сбербанк в Крыму. Есть ли банкоматы Сбербанка в Крыму Популярные вопросы ...

Какие отделения сбербанка россии работают в воскресенье в столице, О банках и финансах

Какие отделения сбербанка россии работают в воскресенье в столице Added by KapitalBank on 2015-07-24 Отделения ...

Сбербанк блокирует карты за переводы в другие банки — Единый банк

Сбербанк блокирует карты за переводы в другие банки По сообщениям поступающим в нашу редакцию участились ...

Рейтинг@Mail.ru