Главная 24 Семейное право 24 Как делить имущество при разводе

Как делить имущество при разводе

Я юрист, и, как любой юрист, я постоянно консультирую знакомых. Одна из самых больных тем раздел имущества при разводе. Если человек только собирается жениться, он интересуется, что станет с его квартирой в Бибиреве. Когда человек уже на грани развода, его волнует, как поделить совместно нажитый домик в Подмосковье. И все переживают по поводу бриллиантов, доставшихся в наследство от бабушки: не придется ли их при разводе продать?

В этой статье я расскажу, как всё обстоит.

Но не всё так просто.

Роман перебрался из Воронежа в Москву, где познакомился с Дашей. После свадьбы встал вопрос о недвижимости, поэтому Рома продал свою добрачную воронежскую двушку и купил однокомнатную квартиру в подмосковном Звенигороде. Формально квартира была приобретена в браке, хотя и куплена была на деньги от продажи собственности мужа. Поэтому квартира стала общей собственностью. Даша заявила об этом во время развода, претендуя на половину однушки.

Что делать? Сохранять доказательства того, что купил квартиру на деньги от продажи добрачной собственности. Подойдут выписки о движении средств на банковском счете.

Суд делит только то имущество, которое вы приобрели на общие доходы. Если сможете доказать, что имущество приобрели сами без помощи супруга, то суд может признать это имущество только вашим и отказать в разделе.

Алла и Максим решили купить общий дом в 40 км от Мкада за 15 миллионов . Алла вложила в дом 10 миллионов, Максим добавил 5 миллионов . При разводе суд по умолчанию разделит дом пополам и этот мерзавец получит от брака дополнительные два с половиной миллиона.

Что делать? Как и в предыдущем случае: сохранять доказательства того, кто сколько вложил.

Если сможете доказать, что вложили в имущество больше второго супруга, суд разделит имущество не пополам, а пропорционально вложенному.

Евгений работал топ-менеджером в Евросети и хорошо зарабатывал.

Антонина воспитывала их детей. Семья ни в чём не нуждалась: за 15 лет совместной жизни Тоня не проработала ни дня. Именно этот аргумент использовал Евгений при разводе в суде, не желая делить имущество пополам. К его удивлению, суд аргумент не принял, имущество разделил в равных долях. Потому что уход за детьми и домом это тоже работа, которая обеспечивает вклад в семейное благосостояние.

Что делать? Заключать брачный договор, в котором прописывается вклад каждого супруга в благосостояние семьи, как бы это ни было неприятно делать на берегу .

Если у одного из супругов в планах работать, а у другого сидеть с детьми, нужно поделить имущество на бумаге еще до того, как оно появится. Заодно вы узнаете об аппетитах второй половины: вдруг за сидение с детьми человек захочет ⅔ имущества?

Александр почуял неладное сразу после свадьбы с Лолой и решил перестраховаться. Квартиру в Алтуфьеве и две машины, приобретенные на личные средства, Александр записал на брата. Теперь при разводе он ничем не рисковал: ведь формально имущество принадлежит не ему.

А вот его брат вел рискованный бизнес и многим задолжал. В итоге имущество Александра, формальным собственником которого был его брат, ушло с молотка в пользу кредиторов брата. Александр и Лола остались без квартиры и автомобилей.

Что делать? Избегать подставных собственников. Сохранять доказательства того, что имущество куплено на собственные средства.

Если вы подтвердите, что имущество приобретено на личные доходы, суд признает его вашей собственностью и не будет делить. Бывший супруг претендовать на это имущество не сможет.

Марина получила от бабушки в наследство большую, но убитую трешку в Строгине. Ее муж Никита снял со счёта все деньги, которые с юности копил на собственную недвижимость, и вложил их в капитальный ремонт квартиры. При разводе суд счел, что благодаря ремонту рыночная стоимость квартиры существенно возросла, и выделил Никите долю в имуществе.

Что делать?

По общему правилу наследство становится личной собственностью супруга. А личная собственность разделу не подлежит. Но если второй супруг произвел существенные улучшения имущества, чем увеличил его стоимость, он может претендовать на долю в этом имуществе. Необходимо сохранять доказательства например чеки на стройматериалы.

Анжелика и Леонид владельцы однокомнатной квартиры в Твери. При разводе суд разделил ее между ними поровну. Однако они до сих пор живут вместе, потому что не могут договориться о том, как разделить всё по справедливости и разъехаться. Леонид не продает Анжелике свою долю, потому что вырученных средств не хватит на другое жилье. И не покупает долю Анжелики, потому что нет денег.

Что делать? Договариваться о возможных вариантах размена, когда находитесь в хороших отношениях. Заключить брачный договор, по которому квартира полностью отходит одному из супругов, а второй получает компенсацию за свою долю. Взять кредит, если нет денег на компенсацию.

Перед разводом Владимир втихаря продал семейную Тойоту, чтобы не делить ее. Алина оспорила эту сделку через суд, потому что не давала на нее согласия. Теперь Владимир должен выплатить Алине половину от стоимости машины.

Что делать? При продаже общей собственности заручиться письменным согласием супруга. Если супруг продал имущество без вашего согласия, опротестовать сделку через суд.

Для продажи недвижимого имущества закон требует нотариально заверенного согласия второго супруга. С автомобилем всё сложнее. В ГИБДД не проверяют, согласен ли второй супруг на сделку, и без проблем регистрируют автомобиль на нового собственника.

Если сделка еще не состоялась, нужно письменно предупредить покупателя о том, что вы не даете согласия на сделку, а суд сможет признать сделку недействительной. Покупатель вернет супругу автомобиль, а супруг покупателю деньги.

Если вы узнали о продаже машины после заключения сделки, подайте в суд иск о разделе имущества.

В имущество необходимо включить автомобиль. В процессе разбирательств суд установит, что второй супруг продал машину не имея на то права и обяжет супруга выплатить половину стоимости или компенсировать другим имуществом.

Игорь и Наташа решили реанимировать свой брак и поехали отдыхать на Кипр. Отношениям это не помогло, пара развелась. Совместно нажитого имущества у них не оказалось, зато обнаружился совместно нажитый долг кредит наличными на поездку к морю, который Наташа оформляла на себя.

Общие обязательства супругов тоже делятся при разводе. Но в суде надо доказать, что деньги были потрачены на общие нужды семьи и второй супруг знал о кредите. Но даже при наличии судебного решения банк может не признать второго супруга должником.

Что делать? Стоит обсудить с банком вопрос о признании бывшего супруга созаемщиком. Привлечь банк к участию в судебном заседании в качестве третьего лица.

Каждый раз, когда Ирина думает о разводе с Сергеем, она вспоминает, что им еще 12 лет выплачивать ипотеку. Может быть, за 12 лет-то он исправится? Вместо этого Ирине стоит разобраться, как устроена их ипотека и чем грозит ей развод.

Совместная ипотека берется по одной из двух схем: либо супруги созаемщики, либо один заемщик, а другой поручитель.

Если супруги созаемщики, то при разделе имущества они в любом случае продолжат выплачивать долг. Можно спокойно разводиться.

Если один из супругов поручитель, то формально весь долг переходит на второго супруга заемщика. При разводе есть смысл оспорить поручительство и сделать второго супруга созаемщиком.

Что делать? Договоритесь с бывшим супругом о совместной выплате долга, предоставьте в банк информацию о платежеспособности созаемщика, договоритесь о переоформлении кредитного договора.

Если супруг не согласен на раздел обязательств, вы можете сделать это принудительно в судебном порядке, точно так же, как делили имущество. С решением суда вам нужно обратиться в банк и обсудить с ним возможность признания бывшего супруга созаемщиком.

С согласия банка можно продать ипотечное жилье и досрочно погасить кредит. Обсудите этот вопрос с супругом и представителем банка.

Разводиться неприятно, но необязательно болезненно. Большинство проблем с имуществом при разводе можно избежать, если заранее заключить брачный договор. Этот документ снимает у суда все вопросы о разделе имущества. В следующий раз поговорим о том, что это за договор и как его заключать, чтобы не было мучительно больно за совместно прожитые годы.

О admin

x

Check Also

Как происходит раздел имущества при разводе по законодательству РФ?

Расторжение брака – неприятный, морально тяжелый процесс, насыщенный тягостными хлопотами. Конечно, заключая брак, каждый надеялся ...

Как происходит раздел имущества при разводе если есть дети и ипотека

Многое зависит от общего положения дел, желаний, финансовых возможностей, понимания, как можно побыстрей разрешить достаточно ...

Как происходит раздел имущества ИП при разводе: в каких долях будет делиться

Развод неразрывно связан с процедурой раздела совместно нажитого имущества. Вопрос этот всегда имеет множество споров ...

Как происходит раздел имущества 2017 — при разводе, после развода, между супругами, по суду, совместно нажитого

Как происходит раздел совместно нажитого имущества? Не каждый заключенный брак оказывается счастливым. В некоторых ситуациях ...

Как происходит восстановление в родительских правах, Танькины советы

Как происходит восстановление в родительских правах? Жизнь крайне непредсказуема, с человеком может случиться что угодно. ...

Как происходит восстановление в родительских правах, Полезности для вас

Как происходит восстановление в родительских правах? Опубликовал: admin в Ваш юрист 20.08.2017 0 20 Просмотров ...

Как происходит восстановление в родительских правах, На каждый день

Как происходит восстановление в родительских правах? Опубликовал: admin в Ваш юрист 17.06.2017 Жизнь крайне непредсказуема, ...

Как происходит восстановление в родительских правах, Женский каприз

Как происходит восстановление в родительских правах? Опубликовал: admin в Ваш юрист 15.07.2017 0 154 Просмотров ...

Как происходит восстановление в родительских правах, Все для всех

Как происходит восстановление в родительских правах? Опубликовал: admin в Ваш юрист 20.08.2017 0 105 Просмотров ...

Как происходит восстановление в родительских правах, God

Как происходит восстановление в родительских правах? Опубликовал: admin в Ваш юрист 15.07.2017 0 67 Просмотров ...

Как происходит восстановление в родительских правах

Как происходит восстановление в родительских правах? Опубликовал: admin в Ваш юрист 15.07.2017 0 73 Просмотров ...

Как произвести раздел имущества при разводе: 10 полезных советов

Как произвести раздел имущества при разводе: 10 полезных советов Нашим юристам почти каждый день поступают ...

Как провести удержания с сотрудника, если пришло два исполнительных листа

Как провести удержания с сотрудника, если пришло два исполнительных листа Бухгалтер любой организации, вне зависимости ...

Как призвать к ответственности

Алименты — это материальная помощь детям, оставшихся после развода с одним из родителей. Чаще всего ...

Как при разводе разделить кредит

Разделение кредитных обязательств при разводе супругов Редкая семья сейчас не пользуется услугами банковских и кредитных ...

Как при разводе делится кредит?

Раздел долгов при разводе – к сожалению, неотъемлемая часть раздела имущества. В том случае, если ...

Как при разводе делится имущество супругов и как поделить его правильно?

Бракоразводный процесс и последующее разделение совместно нажитого имущества – очень хлопотная и неприятная процедура, а ...

Как предоставить стандартный налоговый вычет на детей

Как предоставить стандартный налоговый вычет на детей Стандартный налоговый вычет на ребенка предоставляйте до месяца, ...

Как правильно распределить домашние обязанности по дому: распределение обязанностей между супругами

Как распределить обязанности в семье: хватит всех жалеть и слушать отмазки! Один из камней преткновения ...

Как правильно разделить между супругами долг по кредиту(см

Раздел имущества при разводе – это процедура, предусмотренная Семейным кодексом в рамках бракоразводного процесса. По ...

Как правильно разделить имущество при разводе

Порядок раздела имущества при разводе по Семейному кодексу При заключении добровольного соглашения или брачного договора ...

Как правильно писать супруг инвалид

Вместо него, на основании статьи № 91 Семейного Кодекса РФ. это может сделать также его ...

Как правильно написать заявление в органы опеки?

Подскажите, пожалуйста, как правильно написать заявление в органы опеки,о том что отец ребенка,препятствует моему общению ...

Как получить свидетельство о разводе: секреты и советы

Свидетельство о расторжении брака – важный документ, который подтверждает успешное завершение бракоразводного процесса. Забрать свидетельство ...

Рейтинг@Mail.ru