Главная 24 Семейное право 24 Как делить имущество при разводе

Как делить имущество при разводе

Я юрист, и, как любой юрист, я постоянно консультирую знакомых. Одна из самых больных тем раздел имущества при разводе. Если человек только собирается жениться, он интересуется, что станет с его квартирой в Бибиреве. Когда человек уже на грани развода, его волнует, как поделить совместно нажитый домик в Подмосковье. И все переживают по поводу бриллиантов, доставшихся в наследство от бабушки: не придется ли их при разводе продать?

В этой статье я расскажу, как всё обстоит.

Но не всё так просто.

Роман перебрался из Воронежа в Москву, где познакомился с Дашей. После свадьбы встал вопрос о недвижимости, поэтому Рома продал свою добрачную воронежскую двушку и купил однокомнатную квартиру в подмосковном Звенигороде. Формально квартира была приобретена в браке, хотя и куплена была на деньги от продажи собственности мужа. Поэтому квартира стала общей собственностью. Даша заявила об этом во время развода, претендуя на половину однушки.

Что делать? Сохранять доказательства того, что купил квартиру на деньги от продажи добрачной собственности. Подойдут выписки о движении средств на банковском счете.

Суд делит только то имущество, которое вы приобрели на общие доходы. Если сможете доказать, что имущество приобрели сами без помощи супруга, то суд может признать это имущество только вашим и отказать в разделе.

Алла и Максим решили купить общий дом в 40 км от Мкада за 15 миллионов . Алла вложила в дом 10 миллионов, Максим добавил 5 миллионов . При разводе суд по умолчанию разделит дом пополам и этот мерзавец получит от брака дополнительные два с половиной миллиона.

Что делать? Как и в предыдущем случае: сохранять доказательства того, кто сколько вложил.

Если сможете доказать, что вложили в имущество больше второго супруга, суд разделит имущество не пополам, а пропорционально вложенному.

Евгений работал топ-менеджером в Евросети и хорошо зарабатывал.

Антонина воспитывала их детей. Семья ни в чём не нуждалась: за 15 лет совместной жизни Тоня не проработала ни дня. Именно этот аргумент использовал Евгений при разводе в суде, не желая делить имущество пополам. К его удивлению, суд аргумент не принял, имущество разделил в равных долях. Потому что уход за детьми и домом это тоже работа, которая обеспечивает вклад в семейное благосостояние.

Что делать? Заключать брачный договор, в котором прописывается вклад каждого супруга в благосостояние семьи, как бы это ни было неприятно делать на берегу .

Если у одного из супругов в планах работать, а у другого сидеть с детьми, нужно поделить имущество на бумаге еще до того, как оно появится. Заодно вы узнаете об аппетитах второй половины: вдруг за сидение с детьми человек захочет ⅔ имущества?

Александр почуял неладное сразу после свадьбы с Лолой и решил перестраховаться. Квартиру в Алтуфьеве и две машины, приобретенные на личные средства, Александр записал на брата. Теперь при разводе он ничем не рисковал: ведь формально имущество принадлежит не ему.

А вот его брат вел рискованный бизнес и многим задолжал. В итоге имущество Александра, формальным собственником которого был его брат, ушло с молотка в пользу кредиторов брата. Александр и Лола остались без квартиры и автомобилей.

Что делать? Избегать подставных собственников. Сохранять доказательства того, что имущество куплено на собственные средства.

Если вы подтвердите, что имущество приобретено на личные доходы, суд признает его вашей собственностью и не будет делить. Бывший супруг претендовать на это имущество не сможет.

Марина получила от бабушки в наследство большую, но убитую трешку в Строгине. Ее муж Никита снял со счёта все деньги, которые с юности копил на собственную недвижимость, и вложил их в капитальный ремонт квартиры. При разводе суд счел, что благодаря ремонту рыночная стоимость квартиры существенно возросла, и выделил Никите долю в имуществе.

Что делать?

По общему правилу наследство становится личной собственностью супруга. А личная собственность разделу не подлежит. Но если второй супруг произвел существенные улучшения имущества, чем увеличил его стоимость, он может претендовать на долю в этом имуществе. Необходимо сохранять доказательства например чеки на стройматериалы.

Анжелика и Леонид владельцы однокомнатной квартиры в Твери. При разводе суд разделил ее между ними поровну. Однако они до сих пор живут вместе, потому что не могут договориться о том, как разделить всё по справедливости и разъехаться. Леонид не продает Анжелике свою долю, потому что вырученных средств не хватит на другое жилье. И не покупает долю Анжелики, потому что нет денег.

Что делать? Договариваться о возможных вариантах размена, когда находитесь в хороших отношениях. Заключить брачный договор, по которому квартира полностью отходит одному из супругов, а второй получает компенсацию за свою долю. Взять кредит, если нет денег на компенсацию.

Перед разводом Владимир втихаря продал семейную Тойоту, чтобы не делить ее. Алина оспорила эту сделку через суд, потому что не давала на нее согласия. Теперь Владимир должен выплатить Алине половину от стоимости машины.

Что делать? При продаже общей собственности заручиться письменным согласием супруга. Если супруг продал имущество без вашего согласия, опротестовать сделку через суд.

Для продажи недвижимого имущества закон требует нотариально заверенного согласия второго супруга. С автомобилем всё сложнее. В ГИБДД не проверяют, согласен ли второй супруг на сделку, и без проблем регистрируют автомобиль на нового собственника.

Если сделка еще не состоялась, нужно письменно предупредить покупателя о том, что вы не даете согласия на сделку, а суд сможет признать сделку недействительной. Покупатель вернет супругу автомобиль, а супруг покупателю деньги.

Если вы узнали о продаже машины после заключения сделки, подайте в суд иск о разделе имущества.

В имущество необходимо включить автомобиль. В процессе разбирательств суд установит, что второй супруг продал машину не имея на то права и обяжет супруга выплатить половину стоимости или компенсировать другим имуществом.

Игорь и Наташа решили реанимировать свой брак и поехали отдыхать на Кипр. Отношениям это не помогло, пара развелась. Совместно нажитого имущества у них не оказалось, зато обнаружился совместно нажитый долг кредит наличными на поездку к морю, который Наташа оформляла на себя.

Общие обязательства супругов тоже делятся при разводе. Но в суде надо доказать, что деньги были потрачены на общие нужды семьи и второй супруг знал о кредите. Но даже при наличии судебного решения банк может не признать второго супруга должником.

Что делать? Стоит обсудить с банком вопрос о признании бывшего супруга созаемщиком. Привлечь банк к участию в судебном заседании в качестве третьего лица.

Каждый раз, когда Ирина думает о разводе с Сергеем, она вспоминает, что им еще 12 лет выплачивать ипотеку. Может быть, за 12 лет-то он исправится? Вместо этого Ирине стоит разобраться, как устроена их ипотека и чем грозит ей развод.

Совместная ипотека берется по одной из двух схем: либо супруги созаемщики, либо один заемщик, а другой поручитель.

Если супруги созаемщики, то при разделе имущества они в любом случае продолжат выплачивать долг. Можно спокойно разводиться.

Если один из супругов поручитель, то формально весь долг переходит на второго супруга заемщика. При разводе есть смысл оспорить поручительство и сделать второго супруга созаемщиком.

Что делать? Договоритесь с бывшим супругом о совместной выплате долга, предоставьте в банк информацию о платежеспособности созаемщика, договоритесь о переоформлении кредитного договора.

Если супруг не согласен на раздел обязательств, вы можете сделать это принудительно в судебном порядке, точно так же, как делили имущество. С решением суда вам нужно обратиться в банк и обсудить с ним возможность признания бывшего супруга созаемщиком.

С согласия банка можно продать ипотечное жилье и досрочно погасить кредит. Обсудите этот вопрос с супругом и представителем банка.

Разводиться неприятно, но необязательно болезненно. Большинство проблем с имуществом при разводе можно избежать, если заранее заключить брачный договор. Этот документ снимает у суда все вопросы о разделе имущества. В следующий раз поговорим о том, что это за договор и как его заключать, чтобы не было мучительно больно за совместно прожитые годы.

О admin

x

Check Also

Порядок оформления наследства в гражданском браке

Может ли гражданский муж оформить мне дарсвенную на дом отказав в наследстве своей дочери от ...

Порядок ограничения родительских прав

Порядок ограничения родительских прав носит процессуальную окраску, и сама процедура может быть проведена исключительно в ...

Порядок лишения родительских прав в россии

Никто не станет спорить с утверждением, что лишение родительских прав – травмирующее явление, не столько ...

Порядок изменения и прекращения алиментных обязательств

Приветствую Вас на страницах своего скромного юридического блога. Я, с Вашего позволения, хочу продолжить тему ...

Порядок и способы раздела имущества после развода в 2017 году

Раздел имущества после развода – неотъемлемая составляющая бракоразводного процесса. Другой вопрос, что не всегда это ...

Порядок и правовые последствия лишения родительских прав; основания и порядок восстановления в родительских правах

Порядок и правовые последствия лишения родительских прав; основания и порядок восстановления в родительских правах. Порядок ...

Порядок и последствия лишения родительских прав через суд

Лишение родительских прав является крайней мерой наказания для родителей, ненадлежащим образом выполняющих свои родительские обязанности. ...

Порядок добровольного установления отцовства

Особенности процедуры добровольного установления отцовства Добровольное установление отцовства как правовая категория ; это юридически значимое ...

Порядок востановления в родительских правах

Кто сталкивался с восстановлением родительских прав со стороны матери? В судебном порядке + решение комиссии ...

Порядок восстановления родительских прав в россии

Статья 72 СК РФ. Восстановление в родительских правах Образ жизни родителя родителей. Отношение к своим ...

Порядок восстановления родительских прав

Родители или один из них могут быть восстановлены в родительских правах, если они изменили поведение, ...

Порядок восстановления в родительских правах

Порядок восстановления в родительских правах регламентируется Законодательством Российской Федерации. Лишение родительских прав принадлежит к категории ...

Порядок включения имущества в понятие совместно нажитого, Юридический центр Консультант

Порядок включения имущества в понятие совместно нажитого Виды дохода и имущество, входящее в состав совместно ...

Порядок включения имущества в понятие совместно нажитого, 8 905 444-87-33 АДВОКАТ ПЯТИГОРСК

Адвокат в Пятигорске по Уголовным делам | Гражданским делам | Арбитражным спорам | Вышегородцева Елена ...

Портал узнал мнение Алексея Михальчика и других экспертов в области права относительно распределения долгов супругов при разводе

Как поделить кредиты: #1042;С объяснил, когда долги супругов нельзя назвать общими Практика, когда супруги после ...

Понятие, виды и содержание личных прав и обязанностей супругов — Понятие, виды, содержание прав и обязанностей супругов

Понятие, виды и содержание личных прав и обязанностей супругов Личные права и обязанности супругов — ...

Понятие семьи

Шпоры для каждого! Информационные учебно-познавательные материалы Понятие семьи. Родство и свойство, их юридическое значение Социологическое ...

Понятие ребенок в российском праве

ст. преподаватель ЗабГУ, г. Чита При исследовании правового положения ребенка в Российской Федерации интерес представляет ...

Понятие права общей совместной собственности супругов, основания его возникновения

Понятие права общей совместной собственности супругов, основания его возникновения Отношения общей совместной собственности супругов регулируются ...

Понятие имущество подопечного

Open Library — открытая библиотека учебной информации Открытая библиотека для школьников и студентов. Лекции, конспекты ...

Понятие имущества в гражданском законодательстве, Фин Эксперт Групп

Имущественные права, возникающие из перечисленных оснований, своим объектом имеют имущество. Что же понимается под имуществом ...

Понятие и система гражданского права

Права в гражданском браке: имущественные и материальные С древних пор люди пытались упорядочить свою жизнь ...

Понятие и предмет семейного права

Понятие и предмет семейного права. Семейные правоотношения. Семейные правоотношения. Брак как институт семейного права. Правоотношения ...

Понятие и предмет гражданского права, Конспект юриста

Гражданское право как отрасль российской правовой системы представляет собой совокупность норм, регулирующих имущественные и личные ...

Рейтинг@Mail.ru