Главная 24 Услуги банков 24 Ипотечное страхование: калькулятор и советы экспертов по экономии

Ипотечное страхование: калькулятор и советы экспертов по экономии

Калькулятор страховки по ипотеке с комментариями и советами экспертов по экономии

Приветствуем! В этом посте вы узнаете про ипотечное страхование – калькулятор, доступный для скачивания и самостоятельного расчета страхового полиса, а также ценная информация о том, как сэкономить и вернуть страховку.

Оформление ипотеки означает для заемщика выполнение обязательств не только перед банком, но и перед страховой компанией. На протяжении нескольких лет нужно выплачивать долг по кредиту, ежегодно продлевать страховые полисы. Их стоимость будет уменьшаться соразмерно основному долгу, но для заемщика это слабое утешение: сумма страховой премии ложится бременем на личный бюджет. Можно ли сэкономить на покупке страховки по ипотеке? Мы расскажем, как использовать наш калькулятор страховки при подборе страховых полисов.

Страхование ипотеки требует от заемщика оформить страховые полисы. Какие из них обязательны, а от чего можно отказаться?

  • Страхование конструктива (залогового имущества). Это обязательный вид страховки, гарантирующий банку выплату долга в случае повреждения залоговой недвижимости. Например, при пожаре или затоплении, владелец квартиры оформит возмещение, и страховщик оплатит банку остаток кредита и проценты. Этот вид полиса оформляется в пользу банка-кредитора на весь период ипотеки. Перечень рисков может быть расширен по желанию кредитора или клиента.

Тариф зависит от нескольких факторов: технического состояния объекта, места расположения, года постройки и пр. В 2017 году страховщики предлагают тарифы от 0,15% стоимости имущества.

  • Страхование жизни и здоровья при ипотеке не является обязательным условием, но банки мотивируют заемщиков покупать полисы. Интересы кредитора очевидны: при утрате трудоспособности или гибели клиента, банк покроет свои затраты за счет страховки. Обычно страховую сумму устанавливают в размере от 110% суммы кредита, что позволяет банку получить выплату долга с процентами.



Тариф для каждого заемщика устанавливается индивидуально, с учетом возраста, состояния здоровья, профессии, увлечений. Например, страхование жизни при ипотеке любителей прыжков с парашютом будет дороже, чем научных сотрудников. На этот факт стоит обратить внимание военнослужащих. Военная ипотека оформляется по льготным процентам, но банки зачастую настаивают на страховании жизни заемщика.

  • Страховка титула дает гарантию рассчитаться с кредитором в случае потери имущества по искам от третьих лиц. Если на приобретенную в ипотеку квартиру будут претендовать другие лица (родственники бывших хозяев, наследники и пр.), и суд удовлетворит их требования, страховая компания возместит убытки заемщика.

Кредиторы настаивают на страховке титула редко, если есть риски оспаривания права на имущество. Это могут быть случаи продажи квартиры по доверенности, или частая смена собственников жилья.

Подробно про ипотечное страхование вы можете узнать из нашего прошлого поста.

Чтобы получить экономию при покупке полиса, банки рекомендуют комплексное ипотечное страхование. Этим вариантом вы страхуете одновременно все риски по привлекательному тарифу: средняя стоимость страховки сегодня от 0,6%.

Не каждая страховая компания предлагает комплексный пакет услуг.

Например, в &Сбербанк Страхование& можно купить полисы конструктива и жизни, титульная страховка не требуется банком. По такому же принципу работает ВСК-Страхование. Здесь страховка жизни при ипотеке обойдется в 0,55% суммы кредита, конструктив можно застраховать по тарифу от 0,45%.

В Ингосстрахе предложат купить полисы по отдельности, либо оформить комплексную страховку. В Согазе одни из самых лояльных условий: страхование квартиры стоит от 0,1%, жизни и здоровья от 0,18%.

ВАЖНО! Прежде чем обращаться к калькулятору страхования той или иной компании, нужно получить в своем банке список аккредитованных страховщиков. У них будут специальные условия для банков-партнеров, дополнительные преференции для клиентов.



Выбирая варианты страховки квартиры по ипотеке, заемщику стоит сделать предварительные расчеты на онлайн-калькуляторе. Воспользоваться этим инструментом можно на сайтах страховщиков: такие крупные компании как ВСК, РОСНО, Согаз, ВТБ-Страхование предлагают своим клиентам онлайн-услуги. Но нужно помнить, что это всего лишь предварительный расчет, и он может быть изменен в ходе рассмотрения документов и оценки состояния имущества и здоровья заемщика.

Тем не менее, этот способ позволяет спрогнозировать суммы затрат на страховку и просчитать варианты возможной экономии.

На нашем сайте представлен калькулятор страхования , с помощью которого можно сделать расчеты для различных ситуаций.

Функционал позволяет провести следующий алгоритм действий:

  • пользователь вводит данные о заемщиках (до 3 человек), указывая пол, возраст, рост, вес, медицинские параметры. Важно указать долю заемщика в общей сумме кредита. Эти данные вносятся в колонку & Процент от суммы кредита на заемщика&;
  • затем выбираются предметы страхования, указывается сумма кредита.
  • скидка по полису может быть представлена страховщиком, но если отсутствуют такие сведения, можно пропустить этот пункт;
  • в зависимости от выбранного тарифа (максимальный или минимальный), программа проводит вычисления, результатом является стоимость полиса. В нижней части таблицы приведена расчетную стоимость каждой из страховок: жизни, имущества, титула.

Что дает эта информация пользователю?

Во-первых, с помощью калькулятора можно увидеть суммы выплат по страховке на предстоящий период ипотеки. Это позволит спланировать свой бюджет.

Во-вторых, моделирование ситуаций при расчете на калькуляторе ипотечного страхования дает возможность значительной экономии, о чем мы расскажем дальше.

Начнем с того, что размер страховой премии при комплексном подходе может составить от 0,7% до 2% суммы кредита. На первый взгляд это немного, но если суммы умножить на годы кредитования, расход получится значительным. Например, при кредите в 3 млн. рублей комплексное страхование квартиры может стоить от 20 тысяч рублей в год и выше. Если предположить, что срок кредитования 15 лет, то страховая премия за этот период составит более 200 тысяч рублей. Это заставляет задуматься об экономии.



Мы рекомендуем заемщикам взвешенно подойти к выбору вариантов страхования и страховщиков. Банки обычно предлагают оформить полисы у компаний, входящих в один финансовый холдинг, но можно выбрать другого страховщика, чьи условия привлекательнее.

Калькулятор ипотечного страхования поможет оценить варианты, достаточно рассчитать несколько моделей. Например, некоторые компании (ВСК, Ингосстрах и др.) не требуют оформления полисов страхования жизни созаемщика по кредиту.

Практически у всех страховщиков относительно невысокие тарифы страховок жизни и здоровья для женщин в возрасте от 30 до 45 лет. Поэтому, если в роли основного заемщика будет супруга, то семья получит существенную экономию.

На сумму страховки влияет и доля каждого участника сделки: если в роли созаемщика выступают люди старшего или предпенсионного возраста, размер страховки увеличится. Напротив, если основным получателем кредита будет человек трудоспособного возраста, с хорошим здоровьем, при 100% доле кредита, страховая сумма будет меньше.

И, конечно, основные условия страховщиков предусматривают дополнительные бонусы. Это и снижение тарифа постоянным клиентам, скидки за переход в новую компанию и пр.

Мы рекомендуем получить полную информацию о стоимости страховки в нескольких организациях и сделать свой выбор. Наш калькулятор поможет рассчитать наиболее выгодный вариант.

Где дешевле ипотечное страхование вы также можете узнать из нашего следующего поста.

Ждем ваши вопросы в комментариях. Если вам нужна юридическая поддержка, то просьба записаться на бесплатную консультацию к нашему ипотечному юристу.

Будем признательны за оценку поста, лайк и репост.

О admin

x

Check Also

Как открыть ИП иностранному гражданину в России в 2018 году

Как открыть ИП иностранному гражданину в России и возможно ли это? Предпринимательство – это, прежде ...

Кредитование — страница 5

Забота о пенсионерах и финансовая помощь данной категории населения – одна из приоритетных целей деятельности ...

Как открыть вклад для физлиц

Как открыть вклад для физических лиц. ТОП 20 банков для выгодного вложения денег Актуальная на ...

Как открыть банковский счет за границей

Этот вопрос волнует как юридических, так и физических лиц. Эта статья адресована прежде всего последним. ...

Как отказаться от страховки по кредиту: инструкция, нюансы, рекомендации и отзывы

Как отказаться от страховки по кредиту: инструкция, нюансы, рекомендации и отзывы В последнее время будущие ...

Как отдыхаем на новый 2018 год: официальные выходные и праздничные дни

График того, как отдыхаем на Новый Год 2018, уже составлен Министерством Труда России, поэтому можно ...

Как отдохнуть в Крыму недорого: советы туристов

Сколько стоит поехать в Крым? Подробно про недорогие пансионаты и отели Есть множество способов отдохнуть ...

Как осуществить перевод денег в Белоруссию с минимальной комиссией

Возникла необходимость осуществить платеж зарубежным партнерам или поставщикам? Надо перевести деньги в Белоруссию? Предлагаем несколько ...

Как остановить проценты по микрозаймам в 2018 году

Как остановить проценты по микрозаймам в 2018 году и уменьшить долги Если ты взял кредит ...

Как оспорить кредитный договор с банком?

Кредитные отношения и обязательства между банком и заемщиком порождаются договором. При наличии достаточных оснований, предусмотренных ...

Как оплачивать праздничные?

Поскольку общепринятые праздники в России не зависят от графика работы предприятия, то для всех являются ...

Как оплачивать коммунальные услуги через интернет: подробная инструкция с картинками

Еще недавно я, как и все нормальные люди, платил за квартиру через Ощадбанк. Раз в ...

Как оплачивается работа ночью в праздничные дни?

На многих производственных предприятиях установлен сменный график работы, подразумевающий трудовую деятельность не только днем, но ...

Как оплатить через интернет-банкинг Беларусбанка? На депозит

Как подключить интернет-банкинг Беларусбанка? Два варианта: или обратиться в отделение банка, где получите логин-пароль и ...

Как оплатить через интернет банкинг рассрочку мтс

Как оплатить кредит через Личный кабинет Беларусбанка? Удаленные платежи все более актуальны среди соотечественников, позволяют ...

Как оплатить не свой мобильный через 900

Мобильный банк &Система &Телекард& ; это удобный сервис предоставляемый держателям банковских карт Газпромбанка с помощью ...

Как оплатить коммунальные услуги

Как оплатить коммунальные услуги через интернет ; банкинг (БПС-Сбербанк) Приветствую, друзья. Сегодняшнюю тему я решил ...

Как оплатить квитанцию онлайн по реквизитам в 2018 году

Оплата онлайн-платежа по реквизитам: распространенные способы и возможные проблемы Все больше людей предпочитают пользоваться новейшими ...

Как оплатить картой в интернете: пошаговая шпаргалка

Как оплатить картой в интернете: пошаговая шпаргалка Как оплатить картой в интернете: 6 причин покупать ...

Как оплатить интернет через интернет-банкинг Беларусбанк

Оплата интернета через интернет-банкинг Беларусбанк: подробная инструкция В Беларуси намного сложнее оплачивать различные товары и ...

Как оплатить Интернет онлайн через интернет-банкинг Беларусбанк

Как оплатить Интернет онлайн через интернет-банкинг Беларусбанк Как оплатить интернет онлайн через интернет банкинг Беларусбанка ...

Как ОПЛАТИТЬ интернет ОНЛАЙН в интернет-банкинге Беларусбанк

Как оплатить Интернет онлайн через интернет-банкинг Беларусбанк Как оплатить интернет онлайн через интернет банкинг Беларусбанка ...

Как оплатить интернет мтс через интернет банкинг беларусбанк

Как оплатить интернет мтс через интернет банкинг беларусбанк Как подключить интернет-банкинг Беларусбанка? Два варианта: или ...

КАК ОПЛАТИТЬ ЗАКАЗ

Как подключить смс банкинг Беларусбанка через интернет КАК ОПЛАТИТЬ ЗАКАЗ ФАБЕРЛИК- БЕЛАРУСЬ Для того, чтобы ...

Рейтинг@Mail.ru