Главная 24 Услуги банков 24 Ипотечное страхование: калькулятор и советы экспертов по экономии

Ипотечное страхование: калькулятор и советы экспертов по экономии

Калькулятор страховки по ипотеке с комментариями и советами экспертов по экономии

Приветствуем! В этом посте вы узнаете про ипотечное страхование – калькулятор, доступный для скачивания и самостоятельного расчета страхового полиса, а также ценная информация о том, как сэкономить и вернуть страховку.

Оформление ипотеки означает для заемщика выполнение обязательств не только перед банком, но и перед страховой компанией. На протяжении нескольких лет нужно выплачивать долг по кредиту, ежегодно продлевать страховые полисы. Их стоимость будет уменьшаться соразмерно основному долгу, но для заемщика это слабое утешение: сумма страховой премии ложится бременем на личный бюджет. Можно ли сэкономить на покупке страховки по ипотеке? Мы расскажем, как использовать наш калькулятор страховки при подборе страховых полисов.

Страхование ипотеки требует от заемщика оформить страховые полисы. Какие из них обязательны, а от чего можно отказаться?

  • Страхование конструктива (залогового имущества). Это обязательный вид страховки, гарантирующий банку выплату долга в случае повреждения залоговой недвижимости. Например, при пожаре или затоплении, владелец квартиры оформит возмещение, и страховщик оплатит банку остаток кредита и проценты. Этот вид полиса оформляется в пользу банка-кредитора на весь период ипотеки. Перечень рисков может быть расширен по желанию кредитора или клиента.

Тариф зависит от нескольких факторов: технического состояния объекта, места расположения, года постройки и пр. В 2017 году страховщики предлагают тарифы от 0,15% стоимости имущества.

  • Страхование жизни и здоровья при ипотеке не является обязательным условием, но банки мотивируют заемщиков покупать полисы. Интересы кредитора очевидны: при утрате трудоспособности или гибели клиента, банк покроет свои затраты за счет страховки. Обычно страховую сумму устанавливают в размере от 110% суммы кредита, что позволяет банку получить выплату долга с процентами.



Тариф для каждого заемщика устанавливается индивидуально, с учетом возраста, состояния здоровья, профессии, увлечений. Например, страхование жизни при ипотеке любителей прыжков с парашютом будет дороже, чем научных сотрудников. На этот факт стоит обратить внимание военнослужащих. Военная ипотека оформляется по льготным процентам, но банки зачастую настаивают на страховании жизни заемщика.

  • Страховка титула дает гарантию рассчитаться с кредитором в случае потери имущества по искам от третьих лиц. Если на приобретенную в ипотеку квартиру будут претендовать другие лица (родственники бывших хозяев, наследники и пр.), и суд удовлетворит их требования, страховая компания возместит убытки заемщика.

Кредиторы настаивают на страховке титула редко, если есть риски оспаривания права на имущество. Это могут быть случаи продажи квартиры по доверенности, или частая смена собственников жилья.

Подробно про ипотечное страхование вы можете узнать из нашего прошлого поста.

Чтобы получить экономию при покупке полиса, банки рекомендуют комплексное ипотечное страхование. Этим вариантом вы страхуете одновременно все риски по привлекательному тарифу: средняя стоимость страховки сегодня от 0,6%.

Не каждая страховая компания предлагает комплексный пакет услуг.

Например, в &Сбербанк Страхование& можно купить полисы конструктива и жизни, титульная страховка не требуется банком. По такому же принципу работает ВСК-Страхование. Здесь страховка жизни при ипотеке обойдется в 0,55% суммы кредита, конструктив можно застраховать по тарифу от 0,45%.

В Ингосстрахе предложат купить полисы по отдельности, либо оформить комплексную страховку. В Согазе одни из самых лояльных условий: страхование квартиры стоит от 0,1%, жизни и здоровья от 0,18%.

ВАЖНО! Прежде чем обращаться к калькулятору страхования той или иной компании, нужно получить в своем банке список аккредитованных страховщиков. У них будут специальные условия для банков-партнеров, дополнительные преференции для клиентов.



Выбирая варианты страховки квартиры по ипотеке, заемщику стоит сделать предварительные расчеты на онлайн-калькуляторе. Воспользоваться этим инструментом можно на сайтах страховщиков: такие крупные компании как ВСК, РОСНО, Согаз, ВТБ-Страхование предлагают своим клиентам онлайн-услуги. Но нужно помнить, что это всего лишь предварительный расчет, и он может быть изменен в ходе рассмотрения документов и оценки состояния имущества и здоровья заемщика.

Тем не менее, этот способ позволяет спрогнозировать суммы затрат на страховку и просчитать варианты возможной экономии.

На нашем сайте представлен калькулятор страхования , с помощью которого можно сделать расчеты для различных ситуаций.

Функционал позволяет провести следующий алгоритм действий:

  • пользователь вводит данные о заемщиках (до 3 человек), указывая пол, возраст, рост, вес, медицинские параметры. Важно указать долю заемщика в общей сумме кредита. Эти данные вносятся в колонку & Процент от суммы кредита на заемщика&;
  • затем выбираются предметы страхования, указывается сумма кредита.
  • скидка по полису может быть представлена страховщиком, но если отсутствуют такие сведения, можно пропустить этот пункт;
  • в зависимости от выбранного тарифа (максимальный или минимальный), программа проводит вычисления, результатом является стоимость полиса. В нижней части таблицы приведена расчетную стоимость каждой из страховок: жизни, имущества, титула.

Что дает эта информация пользователю?

Во-первых, с помощью калькулятора можно увидеть суммы выплат по страховке на предстоящий период ипотеки. Это позволит спланировать свой бюджет.

Во-вторых, моделирование ситуаций при расчете на калькуляторе ипотечного страхования дает возможность значительной экономии, о чем мы расскажем дальше.

Начнем с того, что размер страховой премии при комплексном подходе может составить от 0,7% до 2% суммы кредита. На первый взгляд это немного, но если суммы умножить на годы кредитования, расход получится значительным. Например, при кредите в 3 млн. рублей комплексное страхование квартиры может стоить от 20 тысяч рублей в год и выше. Если предположить, что срок кредитования 15 лет, то страховая премия за этот период составит более 200 тысяч рублей. Это заставляет задуматься об экономии.



Мы рекомендуем заемщикам взвешенно подойти к выбору вариантов страхования и страховщиков. Банки обычно предлагают оформить полисы у компаний, входящих в один финансовый холдинг, но можно выбрать другого страховщика, чьи условия привлекательнее.

Калькулятор ипотечного страхования поможет оценить варианты, достаточно рассчитать несколько моделей. Например, некоторые компании (ВСК, Ингосстрах и др.) не требуют оформления полисов страхования жизни созаемщика по кредиту.

Практически у всех страховщиков относительно невысокие тарифы страховок жизни и здоровья для женщин в возрасте от 30 до 45 лет. Поэтому, если в роли основного заемщика будет супруга, то семья получит существенную экономию.

На сумму страховки влияет и доля каждого участника сделки: если в роли созаемщика выступают люди старшего или предпенсионного возраста, размер страховки увеличится. Напротив, если основным получателем кредита будет человек трудоспособного возраста, с хорошим здоровьем, при 100% доле кредита, страховая сумма будет меньше.

И, конечно, основные условия страховщиков предусматривают дополнительные бонусы. Это и снижение тарифа постоянным клиентам, скидки за переход в новую компанию и пр.

Мы рекомендуем получить полную информацию о стоимости страховки в нескольких организациях и сделать свой выбор. Наш калькулятор поможет рассчитать наиболее выгодный вариант.

Где дешевле ипотечное страхование вы также можете узнать из нашего следующего поста.

Ждем ваши вопросы в комментариях. Если вам нужна юридическая поддержка, то просьба записаться на бесплатную консультацию к нашему ипотечному юристу.

Будем признательны за оценку поста, лайк и репост.

О admin

x

Check Also

МКБ: банкоматы для снятия наличных без комиссии

Откройте cчёт для бизнеса бесплатно сейчас и обслуживайтесь на выгодных условиях. Интернет-банк &Точка Банк& можно ...

Мкб что происходит с банком — Все о финансах

МКБ Банк. Проблемы в 2017 году. Последние новости на сегодня Стоит ли опасаться санации, отзыва ...

Мкб перевести с карты на вклад — Самое интересное и полезное

Электронный формат или как перевести деньги со сберкнижки на карту? Для все способов перевода максимальный ...

МКБ Онлайнraquo

Обзор посвящен системе &МКБ Онлайн&, с помощью которой обслуживает своих клиентов Московский Кредитный Банк. Помимо ...

МКБ онлайн: регистрация и вход в личный кабинет

В 1992 году была заложена основа ПАО &Московский Кредитный Банк&. Основным приоритетом деятельности является предоставление ...

МКБ Онлайн

Обзор посвящен системе МКБ Онлайн, с помощью которой обслуживает своих клиентов Московский Кредитный Банк. Помимо ...

МКБ Онлайн личный кабинет — вход

Для удобства клиентов банка предложена возможность зарегистрироваться на сайте и активировать личный кабинет. Это даст ...

МКБ Онлайн вход личный кабинет

МКБ Онлайн вход личный кабинет ; российский коммерческий банк Московский кредитный банк (МКБ) представляет собой ...

Мкб кредитный калькулятор

Московский кредитный банк – популярных кредитный центр, который работает с разными валютами: доллар США и ...

МКБ и платное SMS информирование, Мобильные сети

11.08.2014 | &Мобильные сети& Или VISA Classic за 1250 руб. в год. Как стало известно ...

МКБ Бонус

&МКБ Бонус& — это программа лояльности для держателей карт Московского кредитного банка. Расплачиваясь за покупки ...

Мкб банкоматы без комиссии

PHHAyoA IcZaIHSAa! i aAaOa ZcaOAS. IaHncYIHshSAYUYUcA Iyoc cS yaAZcyoyoAshOAZcnc IaHncS. YUSAshYUAS yoHnHTYU SCHcTYUOYUA yoHnHTYU . ...

Мкб — Последние новости

Владелец МКБ: Если будут предложения купить банк за хорошие деньги, я продам Сделок по слиянию ...

МКБ – перевод с карты на карту

Как совершить перевод с карту на карту Московского Кредитного Банка? Ни для кого не секрет, ...

МитБанк компания быстрый займ отзывы работников — Темников, Оформи заявку

деньги не выходя из дома деньги не выходя из дома. Без лишних документов в день ...

Мир финансов

Финансы — это совокупность экономических отношений, которые связанные с образованием, распределением и использованием денежных фондов ...

Мир баяна — Отзывы наших клиентов

Здесь вы можете прочитать отзывы заказчиков о качестве нашей работы. Также вы можете оставить свой ...

Минусы рефинансирования

Основные минусы рефинансирования в том, что процедура рефинансирования абсолютно не отлажена. В результате, рефинансирование кредита ...

Мини выписка по карте беларусбанка — Получить выписку по счету с карточкой?

Беларусбанк предлагает своим клиентам самые разные варианты банковских карточек. Они просты и удобны в использовании, ...

Минбанк Телебанк — безопасный сервис электронных услуг — Finrussia

Минбанк Телебанк ; безопасный сервис электронных услуг Современные технологии настолько внедрились в обыденную жизнь, что ...

Минбанк Телебанк

Для удобства обслуживания клиентов был создан Интернет-банк Московского индустриального банка, заслуживший высокую оценку клиентов. Личный ...

МИнБанк взывает о помощи? • Портал Компромат

МИнБанк взывает о помощи? Акционеры Московского индустриального банка могут вложить в него 3.5 млрд руб. ...

МИнБанк – один из лидеров кредитования субъектов МСП

МИнБанк – один из лидеров кредитования субъектов МСП Московский индустриальный банк вошел в топ-5 крупнейших ...

МИнБ на Android скачать бесплатно — Nine Store

Финансы | 30.5MB | Обновлено: 2018-04-04 | Версия: 4.4.6 | Требования: Android4.0.3 или более поздняя ...

Рейтинг@Mail.ru